Сдается в аренду коммерческое помещение 1500.00 кв. м

Предлагается в аренду промышленный/складской комплекс формата Light lndustrial. Подобные технопарки на сегодня одни из самых перспективных, прибыльных и надежных секторов индустриальной недвижимости. На территории технопарка можно организовать склад или производство, а также выкупить объект для последующей сдачи в аренду или перепродажи. Комплекс полностью сдается в октябре 2025 года. В его состав входят 5 зданий производственно-складского формата, а также здание управляющей компании, которое в том числе будет оснащено холодильным оборудованием для хранения замороженной рыбы, мяса и прочего. Последнее здание не будет продаваться, но предусмотрена возможность аренды холодильных помещений. Площадь каждого здания для продажи 1500 м2 (в том числе 160 м2- офис), геометрия квадрат, рабочая высота потолка 8 м, количество ворот 4, пандус (высота) 1,2 м, нагрузка 5т/м2, выделенная парковка, возможность разделения на равные секции.  Комплекс закрытая территория с возможностью доступа 24/7, автономные коммуникации, септик, скважина, газовое отопление. Удобное месторасположение - рядом съезд с трассы М10. Потенциальная годовая доходность от 13%. Окупаемость от 6 лет. В настоящее время приобретение комплекса/здания является максимально выгодным по цене.  Возможна аренда комплекса в целом или каждого здания отдельно. Дополнительная информация - по запросу.  Не упустите возможность сделать выгодное вложение в будущее!