Продается коммерческое помещение 820.00 кв. м

ГOTОBЫЙ KOМMЕРЧЕСKИЙ КOМПЛEКC 820 м B ЦЕHТPE
ЗДAHИE + УЧAСТОK + СКЛAДЫ + ГАРАЖИ
Объект можно сдавать в аренду, либо развивать собственный бизнес, либо все совмещать.
ОБ ОБЪЕКТЕ:          
оснoвноe зданиe (пoдвал + 2 этажа + мансарда) 560 м,        
отапливаемые склады 150 м,        
отапливаемые гаражи (с ямой и подвалом)  110 м.
ИТОГО: 820 м функциональной площади
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:          
1337 м,        
земли населённых пунктов,        
огороженная территория, удобный заезд.
КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ:          
собственная газовая котельная,        
отопление всех помещений,        
вентиляция и кондиционирование,        
видеонаблюдение,        
несколько отдельных входов,        
возможность разделения на арендаторов.
ПРЕИМУЩЕСТВА:          
центральная часть города,        
готовая инфраструктура под бизнес,        
разные типы помещений (офисы / склады / гаражи),        
можно использовать частями или целиком,        
подходит под арендную модель.
ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
АРЕНДА:          
офисы, услуги, торговля.
КОММЕРЧЕСКИЕ СЦЕНАРИИ:          
автосервис (гаражи, яма, боксы),        
складская база / логистика,        
мастерские, сервисные услуги.
СЕРВИС И РАЗМЕЩЕНИЕ:          
гостиница / хостел,        
медицинский или образовательный центр,        
административное здание.
РАЗВИТИЕ:          
использование участка под расширение бизнеса,        
размещение дополнительных объектов (при согласовании),        
площадка под хранение, стоянку или производство.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:          
объект в собственности более 25 лет,        
стабильная эксплуатация,        
прозрачная история владения.
Объект позволяет совмещать несколько направлений и диверсифицировать доход.
Звоните, показ по предварительной договоренности!